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CFi.CN訊：數據顯示，2026年8月20日中證REITs全收益指數環比上升0.66%，收于942.0點。市場總成交金額達到5.56億元，環比大幅增加32.7%，換手率升至0.49%，較前一交易日提升0.12個百分點。中航易商倉儲物流REIT漲幅最高，當日上漲4.08%。

一份研報觀點認為，當前公募REITs市場出現明顯回暖特征。研報指出，指數穩步上行疊加成交量顯著放大，表明市場流動性改善，投資者參與意愿增強。研報認為，中航易商倉儲物流REIT的強勢表現，反映出資金對優質物流基礎設施資產的青睞。

研報指出，隨著換手率提升和成交活躍度增加，公募REITs估值修復進程有望加快。倉儲物流板塊作為底層資產優質、現金流穩定的代表，其配置價值正得到市場認可。這些積極變化為相關REITs產品帶來更多關注，板塊整體有望迎來階段性投資機會。