(相關(guān)資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月30日，北京出讓三宗非核心區(qū)宅地，其中昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)CP02-0405-0002地塊吸引北京城建+綠城中國(guó)聯(lián)合體、建發(fā)房產(chǎn)、保利發(fā)展、越秀地產(chǎn)等四家房企/聯(lián)合體競(jìng)拍。最終，建發(fā)房產(chǎn)以49.77億元競(jìng)得，溢價(jià)率10.6%，折合樓面價(jià)約3.66萬(wàn)元/㎡。

該地塊用地規(guī)模約5.64公頃，規(guī)劃地上建筑面積約13.8萬(wàn)㎡，起拍價(jià)45億元，折合樓面價(jià)約3.26萬(wàn)元/㎡。地塊位于五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵8號(hào)線和13號(hào)線換乘站霍營(yíng)站、在建13B線東小口站，周邊有西三旗萬(wàn)象匯、昌平區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、東小口城市休閑公園等配套。

地塊容積率2.45，建筑限高60米，四至為東至建昌路、西至建昌西路、南至建材城南路、北至昌平區(qū)界。地塊內(nèi)需配建托老所（800㎡）、社區(qū)助殘服務(wù)中心（250㎡）、老年活動(dòng)場(chǎng)站（250㎡）、社區(qū)管理服務(wù)用房（500㎡）及開(kāi)閉站（300㎡）等設(shè)施，并設(shè)置對(duì)社會(huì)開(kāi)放的街坊路（紅線寬12米，可結(jié)合方案優(yōu)化線位）。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開(kāi)信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請(qǐng)核實(shí)。